2 pokoje Małeckiego Sprzedaż

Wyjątkowe, ciche oraz przestronne mieszkanie 2 pokojowe na Małeckiego.

Szukasz przestronnego i  wygodnego  mieszkania dwupokojowego w pięknej  kamienicy na Poznańskim Łazarzu ? Cenisz sobie komfort życia w centrum miasta i przy tym doceniasz relaks na świeżym powietrzu?

 

Oferujemy na  sprzedaż przestronne, ciepłe i komfortowe 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 59m2. Mieszkanie ulokowane na bezpiecznym , cichym  parterze w oficynie odnowionej kamienicy na ulicy Małeckiego,  w modnej okolicy oraz otoczeniu kultowych łazarskich kamienic oraz słynącego ze swojej urody parku Wilsona. Dzięki swojej lokalizacji blisko licznych sklepów, marketów, punktów usługowo-handlowych, przystanków komunikacji miejskiej, a zarazem w otoczeniu zieleni, gdzie nie dociera miejski zgiełk  nieruchomość najbardziej odpowiada klientom ceniącym  ciszę, intymność a zarazem komfort mieszkania w centrum miasta.

 

OPIS

 

Mieszkanie jest niezwykle przestronne i funkcjonalne. Idealne dla rodziny lub studentów. Mieszkanie jest częściowo umeblowane, pozostała aranżacja do uzgodnienia.  Kuchnia w zabudowie z piekarnikiem, płytą elektryczną , lodówką, pralką oraz zmywarką – dla miłośników kuchni niezależnej. Na podłogach w pokojach jak i korytarzu położone są solidne deski dębowe , na korytarzu, w kuchni oraz łazience i toalecie płytki. W łazience znajduje się umywalka, wc oraz obszerny, kafelkowany prysznic – idealny również do kąpania dziecka w wanience. Długi korytarz z miejscem na szafę, salon z pokaźnymi oknami oraz klimatyczna sypialnia.

 

LOKALIZACJA

 

Miejsce, w którym położone jest mieszkanie można zdecydowanie zaliczyć do najlepszych dla rodziny z dzieckiem lub dla studentów – blisko sklepów spożywczych, dworca kolejowego, komunikacji miejskiej oraz uczelni.  Łazarz przeżywa teraz odrodzenie, otwiera się tam sporo nowych restauracji, pojawiają się coraz to nowsze elewacje kamienic oraz   trwają plany dotyczące przebudowy rynku łazarskiego, na którym już teraz można kupić praktycznie wszystko.

 

Restauracje w najbliższej okolicy (do 5 minut pieszo)

 

Pizzeria Małeckiego7,  Kuchnia Powolność,  Pierogarnia Ukraiński Smak, Big Mik, Bistro Pod Koziołkiem,  Parma&Rukola,  Rusztowanie Grill&Bistro,  Salon z Ogrodem,  Pad Thai,  Vege Pizza,  Masz BABO Placek,  Vandal Cafe,  Lazarus Cafe, Dzungla cafe, Lodziarnia Giovanni Volpe.

 

Sklepy spożywcze

 

33 m – sklep 24h

61m – żabka

 

Sklepy, markety oraz usługi do 5 minut pieszo

 

Lewiatan, Biedronka, Sklep Mięsny, Piekarnia, Cosmoshop, Apteka Centrum,  Kasa Stefczyka, Tomeh, Elektropoz, Salon Dom,  Euronet, świat biegacza, Duży Ben, OTTO Polska, Pole Dance Studio.

 

Komunikacja

 

2 minuty – Park Wilsona – przystanek tramwajowy linie 2, 3 , 5 , 6 , 8 , 9 , 10 , 11 , 13 , 14 , 15 , 16 , 17 , 18 , 238 , 249 , 252.

 

Miejsca do edukacji

 

Szkoła Podstawowa nr  9, 26, 25, 77

Zespół Szkół Gimnazjalno-Licealnych

II Liceum Ogólnokształcące

Zespół Szkół numer 5

School of Form

Enjoy – szkoła języków obcych.

 

JEŻELI PLANUJESZ ZAKUP NIERUCHOMOŚCI Z KREDYTEM HIPOTECZNYM POMOŻEMY 725805902

 

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Czynsz: 270 zł

Opłaty w czynszu: woda, fundusz remontowy, śmieci, eksploatacja

Opłaty wg liczników: gaz, prąd

Woda ciepła: junkers

Mieszkanie zadbane, a stan techniczny oceniany jako dobry .

 

Do mieszkania przynależy również bardzo duża piwnica  powierzchni 15 m2

Układ mieszkania: oddzielna kuchnia, pokój przechodni

Pomieszczenia: 2 pokoje, kuchnia,  przedpokój,  łazienka razem z wc

 

OPŁATY

 

Opłata do spółdzielni wynosi około 270 zł. W jej skład wchodzą opłaty za wodę, ogrzewanie, eksploatację obiektu, fundusz remontowy oraz wywóz śmieci. Koszty zużycia prądu i gazu wg wskazań liczników.

 

STAN PRAWNY

 

Pełna własność z wydzieloną Księgą Wieczystą.

 

BUDYNEK

 

Mieszkanie znajduje się w bardzo zadbanej i zielonej oficynie starej , odnowionej kamienicy.

 

OTOCZENIE

Natężenie hałasu: cisza

W otoczeniu wysoka, zadbana zabudowa , tereny zielone oraz palmiarnia

Miejsca parkingowe: odpowiednia ilość przy budynku

 

 

W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Wiktoria Wencel

725805902

Grupa WGN Poznań

 

 

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

 

 

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

 

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.